ブリリア大井町ラヴィアンタワー

  • 東京都品川区大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 28階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
17,980万円
266.1万円/㎡
相場
17,192万円
254.4万円/㎡
12,622
15,669
18,716
21,763
AI査定結果
推定相場価格
17,192万円
254.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,669万円〜18,716万円
231.9万円/㎡〜276.9万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年9月3日
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
17,980万円（266.1万円/㎡）/ 24階 / 67.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は226.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0117,980万円266.1万円24階 67.58㎡ 2LDK南
2025/07/1914,000万円246.6万円17階 56.78㎡ 1LDK西
2025/07/159,980万円232.6万円23階 42.91㎡ 1LDK+S北
2025/07/1110,200万円237.7万円23階 42.91㎡ 1LDK+S北
2025/06/1916,800万円244.8万円12階 68.62㎡ 2LDK北東
2025/06/0717,800万円259.4万円21階 68.62㎡ 2LDK東
2025/06/0317,500万円255.5万円5階 68.48㎡ 2LDK西
2025/05/2610,600万円247.0万円23階 42.91㎡ 1LDK北
2025/05/1917,000万円248.2万円3階 68.48㎡ 2LDK西
2025/02/2515,000万円219.0万円3階 68.48㎡ 2LDK西
2024/12/178,500万円198.1万円23階 42.91㎡ 1LDK南東
2024/12/1513,200万円205.5万円18階 64.23㎡ 2LDK西
2024/11/0915,000万円218.6万円9階 68.62㎡ 2LDK東
2024/10/1815,600万円227.3万円24階 68.62㎡ 2LDK東
2024/02/0416,800万円204.2万円15階 82.27㎡ 3LDK西
2023/08/247,980万円167.3万円6階 47.7㎡ 1LDK北
2023/08/2112,000万円171.0万円13階 70.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は244.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 17,980万円266.1万円67.58㎡2LDK24階 / 28階建 南2012年269戸RC
2025/07/30パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 16,980万円206.0万円82.43㎡3LDK15階 / 19階建 南東2008年278戸RC
2025/07/07シティタワー目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 15,300万円275.6万円55.52㎡2LDK+WIC22階 / 25階建 南西2017年244戸RC
2025/03/26プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 16,800万円261.6万円64.21㎡2LDK17階 / 25階建 北2008年289戸RC
2025/02/04ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 16,500万円235.7万円70.01㎡2LDK25階 / 27階建 南東2007年254戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、品川区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.1万円）は品川区の平均と比較して33.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+25.9%
品川区
199.0万円/㎡
前年比+18.9%

マンション概要

マンション名ブリリア大井町ラヴィアンタワー
所在地東京都品川区大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩5分
築年月2012年
階数28階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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