2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2012年築 / 28階建 / 269戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
10,396万円
242.3万円/㎡
8,293
9,695
11,096
12,498
AI査定結果
推定相場価格
10,396万円
242.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,695万円〜11,096万円
225.9万円/㎡〜258.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
10,200万円（237.7万円/㎡）/ 23階 / 42.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は230.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 10,200万円 | 237.7万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/19 | 16,800万円 | 244.8万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 17,800万円 | 259.4万円 | 21階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 17,500万円 | 255.5万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 10,600万円 | 247.0万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/19 | 17,000万円 | 248.2万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 15,000万円 | 219.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 8,500万円 | 198.1万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 13,200万円 | 205.5万円 | 18階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 15,000万円 | 218.6万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 15,600万円 | 227.3万円 | 24階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 16,800万円 | 204.2万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は237.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ブリリア大井町ラヴィアンタワー 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 10,200万円 | 237.7万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 23階 / 28階建 | 北 | 2012年 | 269戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,980万円 | 217.1万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 19階 / 19階建 | 北西 | 2008年 | 278戸 | RC |
| 2025/02/16 | シティタワー目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 257.7万円 | 42.6㎡ | 1LDK | 17階 / 25階建 | 南東 | 2017年 | 244戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.7万円）は品川区の平均と比較して32.4%割高です。
販売中の類似マンション
グランド・ガーラ南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 2分
2001年築 / 15階建 / 62戸 / SRC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 5分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
マンション雅叙苑
東京都品川区上大崎四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 7分
1970年築 / 15階建 / 395戸 / SRC造
ZOOM品川南
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 8分
2014年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
東品川公園スカイハイツ
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
リムテラス旗の台
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 7分
2013年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
ライオンズマンション荏原第2
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 12戸 / 鉄骨造造
東建品川南ハイツ
東京都品川区勝島一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 9分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
目黒プラザ
東京都品川区上大崎二丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 3分
1971年築 / 16階建 / 102戸 / SRC造
サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 10戸 / SRC造
ブリリア品川中延
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 7分
2008年築 / 12階建 / 166戸 / RC造
グランドステージ大井町
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
エクセルダイア大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩 7分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造